Halo teman-teman, jika kamu sedang mencari hunian yang nyaman, condo bisa menjadi pilihan yang tepat. Dalam artikel ini, saya akan membahas 20 hal tentang condo yang harus kamu ketahui. Simak ulasannya di bawah ini!
1. Condo adalah Apartemen Kondominium
Condo adalah singkatan dari apartment kondominium. Jadi, condo merupakan tipe hunian yang mirip dengan apartemen namun memiliki kepemilikan secara individu oleh pemiliknya. Hal ini berbeda dengan apartemen yang kepemilikannya dimiliki oleh pengembang apartemen atau pihak perusahaan.
Condo biasanya memiliki fasilitas umum yang sama dengan apartemen seperti kolam renang, gym, taman, dan lain sebagainya. Namun, fasilitas umum ini dimiliki dan dikelola oleh sebuah asosiasi kondominium yang terdiri dari semua pemilik condo.
Di Indonesia, condo mulai populer belakangan ini dan dijual dengan harga yang lebih murah dibandingkan dengan rumah tapak. Selain itu, kamu juga akan merasakan kemudahan dalam pengelolaan properti karena asosiasi kondominium akan menangani segala urusan terkait dengan pengelolaan condo tersebut.
Jadi, jika kamu mencari hunian yang praktis dan mudah dielola, condo bisa menjadi pilihan yang tepat. Selain itu, kamu juga akan merasakan keuntungan dari kepemilikan condo yang merupakan asset jangka panjang.
FAQ
| 1. Berapa lama umur maksimal condo? | Condo tidak memiliki batasan umur maksimal. Namun, biasanya condo sudah mulai direnovasi setelah 20-30 tahun karena adanya tuntutan untuk mengubah tampilannya yang sudah tua dan tidak modern. |
| 2. Apakah condo murah dibandingkan dengan rumah tapak? | Ya, condo dijual dengan harga yang lebih murah dibandingkan dengan rumah tapak. Namun, hal ini tergantung pada lokasi dan fasilitas yang disediakan oleh condo tersebut. |
| 3. Siapa yang mengelola fasilitas umum pada condo? | Fasilitas umum pada condo dikelola oleh sebuah asosiasi kondominium yang terdiri dari semua pemilik condo. |
2. Condo Bisa Disewakan
Salah satu keuntungan dari memiliki condo adalah kamu bisa menyewakannya dan mendapatkan penghasilan tambahan. Apalagi jika condo yang dimiliki berada di lokasi yang strategis dan memiliki fasilitas lengkap.
Namun, sebelum menyewakan condo, kamu harus memperhatikan beberapa hal seperti mengatur kontrak sewa, menentukan harga sewa yang sesuai dengan kondisi kondomium, dan memperhatikan latar belakang calon penyewa.
Jadi, jika kamu memiliki condo yang kosong, kamu bisa mempertimbangkan untuk menyewakannya dan mendapatkan penghasilan tambahan.
3. Condo Lebih Aman dan Terjamin
Keamanan dan jaminan merupakan hal yang sangat penting ketika memilih hunian. Hal ini dapat kamu temukan pada condo karena kondominium biasanya dilengkapi dengan sistem keamanan yang baik seperti CCTV, security, dan access card.
Selain itu, kamu juga akan merasakan jaminan atas kepemilikan condo yang terjamin oleh sertifikat hak milik yang sah dan legal.
Jadi, jika kamu mencari hunian yang aman dan terjamin, condo bisa menjadi pilihan yang tepat.
4. Condo Membutuhkan Biaya Perawatan
Meskipun condo memiliki fasilitas umum yang ditangani oleh asosiasi kondominium, namun kamu tetap harus memperhatikan biaya perawatan condo. Biaya perawatan ini biasanya dibebankan kepada semua pemilik condo dan diperuntukkan untuk pemeliharaan dan perbaikan fasilitas umum.
Biaya perawatan ini akan menjadi tanggunganmu setiap bulan atau setiap tahun. Jadi, sebelum membeli condo, pastikan kamu sudah memperhitungkan biaya perawatan tersebut.
5. Condo Memiliki Fasilitas Umum yang Lengkap
Fasilitas umum yang lengkap adalah salah satu alasan mengapa condo menjadi pilihan yang populer. Di dalam sebuah kondominium biasanya terdapat fasilitas lengkap seperti kolam renang, gym, taman, sauna, ruang rapat, dan lain sebagainya.
Fasilitas umum seperti ini akan memberikan kenyamanan dan kepraktisan bagi pemilik condo. Selain itu, kamu juga bisa menjalin hubungan sosial dengan tetangga dan mengadakan kegiatan yang menyenangkan di lingkungan condo.
6. Condo Memberikan Kemudahan dalam Kehidupan Sehari-hari
Kemudahan adalah salah satu alasan lain mengapa condo menjadi pilihan yang tepat. Kondominium biasanya berlokasi strategis dan dekat dengan pusat kota sehingga memudahkanmu dalam akses ke berbagai tempat seperti kantor, pusat perbelanjaan, dan tempat wisata.
Selain itu, dengan fasilitas lengkap yang dimiliki oleh condo seperti minimarket, laundry, dan stasiun pengisian bahan bakar, kamu tidak perlu repot memikirkan hal tersebut dalam kehidupan sehari-harimu.
7. Condo Menawarkan Pemandangan yang Indah
Kondominium biasanya dibangun di lokasi yang strategis dan memiliki pemandangan yang indah. Kamu bisa menikmati pemandangan kota atau pemandangan alam yang menenangkan dari balkon atau jendela condo yang kamu miliki.
Salah satu keuntungan dari memiliki condo adalah kamu bisa menikmati pemandangan yang indah tanpa perlu keluar rumah atau pergi jauh-jauh ke tempat wisata.
8. Condo Bisa Menjadi Investasi Jangka Panjang
Condo bisa menjadi investasi jangka panjang karena harganya cenderung stabil dan terus meningkat seiring bertambahnya waktu. Selain itu, condo juga bisa disewakan sehingga kamu bisa mendapatkan penghasilan tambahan dari investasi tersebut.
Jika kamu mencari investasi yang aman dan bisa memberikan keuntungan jangka panjang, condo bisa menjadi pilihan yang tepat.
9. Condo Bisa Difungsikan Sebagai Home Office
Salah satu manfaat dari memiliki condo adalah kamu bisa menggunakan condo sebagai home office. Dengan fasilitas lengkap yang dimiliki oleh condo seperti ruang rapat dan wifi, kamu bisa mengadakan meeting dan bekerja dari rumah dengan nyaman.
Berbeda dengan apartemen yang biasanya terlalu kecil untuk dijadikan sebagai home office, condo memiliki ukuran yang lebih besar dan cocok untuk digunakan sebagai ruang kerja atau home office.
10. Condo Memiliki Aturan Main yang Ketat
Condo memiliki aturan main yang ketat yang harus diikuti oleh semua pemilik condo dan penghuni. Hal ini bertujuan untuk menjaga kenyamanan dan keamanan lingkungan condo.
Beberapa aturan main pada condo meliputi aturan tentang parkir, penggunaan fasilitas umum, larangan merokok di dalam lingkungan condo, dan lain sebagainya.
Jadi, sebelum memutuskan untuk membeli condo, pastikan kamu memahami aturan main yang berlaku di kondominium tersebut.
11. Condo Bisa Menjadi Pilihan Hunian yang Ramah Lingkungan
Salah satu trend saat ini adalah hunian yang ramah lingkungan atau green living. Jika kamu peduli dengan lingkungan sekitar, condo bisa menjadi pilihan hunian yang tepat.
Beberapa kondominium sudah menerapkan konsep green living dengan menggunakan teknologi ramah lingkungan seperti solar panel, penggunaan lampu LED, dan sistem pengolahan limbah yang ramah lingkungan.
Jadi, jika kamu ingin tinggal di hunian yang ramah lingkungan, condo bisa menjadi pilihan yang tepat.
12. Condo Tidak Memiliki Tanah
Kondominium tidak memiliki tanah, hanya memiliki unit di dalam gedung. Jadi, kepemilikan condo hanya terbatas pada unit tersebut dan bukan pada tanah yang berada di sekitarnya.
Hal ini berbeda dengan rumah tapak yang memiliki tanah yang bisa dijadikan sebagai ladang atau kebun. Namun, condo tetap memiliki keuntungan lain seperti fasilitas lengkap dan keamanan yang terjamin.
13. Condo Bisa Difungsikan Sebagai Hunian Sementara
Jika kamu sering bepergian atau memiliki pekerjaan yang membutuhkan kamu untuk berpindah-pindah tempat, condo bisa menjadi pilihan hunian yang tepat. Kamu bisa menggunakan condo sebagai hunian sementara dan menyewakannya ketika tidak digunakan.
Hal ini akan menghemat biaya akomodasi dan memberikan keuntungan dari sisi investasi karena condo bisa disewakan dan memberikan penghasilan tambahan.
14. Condo Tidak Memerlukan Perawatan Eksterior
Salah satu keuntungan dari memiliki condo adalah kamu tidak perlu repot memikirkan perawatan eksterior seperti pembersihan jalan depan atau perbaikan pagar rumah. Semua fasilitas dan perawatan eksterior sudah ditangani oleh asosiasi kondominium.
Jadi, jika kamu tidak ingin repot memikirkan perawatan eksterior rumah, condo bisa menjadi alternatif yang tepat.
15. Condo Bisa Dijual Kembali
Salah satu keuntungan dari memiliki condo adalah kamu bisa menjualnya kembali di kemudian hari. Harga condo cenderung stabil dan terus meningkat seiring bertambahnya waktu, sehingga kamu bisa mendapatkan keuntungan dari penjualan condo tersebut.
Jadi, jika kamu berencana untuk membeli condo untuk investasi jangka panjang, condo bisa menjadi pilihan yang tepat.
16. Condo Bisa Disesuaikan dengan Selera Pemilik
Salah satu keuntungan dari memiliki condo adalah kamu bisa mengubah tampilannya sesuai dengan selera pemilik. Kamu bisa mengganti perabotan rumah atau memasang dekorasi dinding sesuai dengan selera kamu.
Hal ini berbeda dengan rumah tapak yang seringkali membutuhkan izin dari pihak desa atau kelurahan untuk mengubah tampilannya.
17. Condo Memiliki Fasilitas Keamanan yang Terjamin
Keamanan menjadi hal yang penting ketika memilih hunian. Kondominium biasanya dilengkapi dengan fasilitas keamanan yang terjamin seperti CCTV, security, dan access card.
Selain itu, asosiasi kondominium juga seringkali mengadakan kegiatan-kegiatan yang berhubungan dengan keamanan seperti kerjasama dengan kepolisian setempat atau kegiatan-awareness tentang keamanan lingkungan.
18. Condo Menawarkan Lingkungan yang Bersih dan Sehat
Salah satu keuntungan dari tinggal di kondominium adalah kamu akan mendapatkan lingkungan yang bersih dan sehat. Asosiasi kondominium biasanya menyediakan fasilitas seperti tempat sampah dan pengelolaan limbah yang baik untuk menjaga kebersihan lingkungan.
Selain itu, warga kondominium juga diharapkan untuk menjaga kebersihan lingkungan dan tidak membuang sampah sembarangan.
19. Condo Menawarkan Hidup yang Efisien
Hidup yang efisien adalah salah satu alasan mengapa condo bisa menjadi alternatif hunian yang tepat. Kondominium biasanya berlokasi strategis dan dekat dengan pusat kota sehingga memudahkanmu dalam akses ke berbagai tempat seperti kantor, pusat perbelanjaan, dan tempat wisata.
Selain itu, kamu juga tidak perlu repot memikirkan hal-hal teknis seperti perbaikan fasilitas umum atau perawatan eksterior rumah karena sudah ditangani oleh asosiasi kondominium.
20. Condo Menawarkan Hidup yang Praktis
Hidup yang praktis adalah salah satu alasan mengapa condo bisa menjadi pilihan hunian yang tepat. Kondominium biasanya dilengkapi dengan fasilitas lengkap seperti minimarket, laundry, dan stasiun pengisian bahan bakar sehingga kamu tidak perlu repot memikirkan hal tersebut dalam kehidupan sehari-harimu.
Selain itu, lingkungan condo juga biasanya memiliki akses yang mudah dan ramah bagi kaum pejalan kaki sehingga kamu bisa berjalan-jalan atau berolahraga dengan aman dan nyaman.
FAQ
| 1. Apakah condo lebih murah dibandingkan dengan rumah tapak? | Ya, condo dijual dengan harga yang lebih murah dibandingkan dengan rumah tapak. Hal ini tergantung pada lokasi dan fasilitas yang disediakan oleh condo tersebut. |
| 2. Apakah condo bisa disewakan? | Ya, condo bisa disewakan dan menjadi sumber penghasilan tambahan bagi pemiliknya. |
| 3. Apakah condo memerlukan biaya perawatan? | Ya, condo memerlukan biaya perawatan untuk pemeliharaan dan perbaikan fasilitas umum. Biaya perawatan ini dibebankan kepada semua pemilik condo dan diputuskan dalam sebuah rapat asosiasi kondominium. |